職責(zé)描述：

1.組織開展目標(biāo)土地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究，研究房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資環(huán)境、競(jìng)爭對(duì)手、組織項(xiàng)目投資收益測(cè)算，進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究分析；

2.對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目及項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行行業(yè)調(diào)研并開展項(xiàng)目投資測(cè)算工作，在意向項(xiàng)目簽約前完成關(guān)于項(xiàng)目的投資成本、資金成本、管理成本、稅務(wù)成本及項(xiàng)目年度現(xiàn)金流測(cè)算等項(xiàng)目全套投資方案，協(xié)助確定項(xiàng)目的開發(fā)模式及投資測(cè)算，配合制訂目標(biāo)項(xiàng)目投資方案；    

3.負(fù)責(zé)公司投資項(xiàng)目的前期調(diào)研、盡職調(diào)查等工作，協(xié)助完成盡職調(diào)查報(bào)告、可行性研究報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型、項(xiàng)目投資建議書等投資文件。

4.參與投資項(xiàng)目商務(wù)談判推進(jìn)，設(shè)計(jì)合理的投資方式、投資架構(gòu)、投資策略、交易模式等，制訂并實(shí)施投資方案，跟蹤投資項(xiàng)目推進(jìn)過程。

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)后的全周期跟蹤管控工作，包括項(xiàng)目測(cè)算執(zhí)行情況分析、項(xiàng)目現(xiàn)金流及利潤跟蹤等；

6.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，開展行業(yè)戰(zhàn)略分析，研究、篩選符合投資方向的項(xiàng)目，參與公司投資制度及流程的優(yōu)化。

7.積極配合公司各部門運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。

任職要求：

1.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，年齡30-40歲之間，建筑、規(guī)劃、金融、管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

2.三年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)投資管理工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè)同類職位工作經(jīng)驗(yàn)、大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)和流程，具有較強(qiáng)的分析判斷能力、組織協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力及文字表達(dá)能力；

4.具有較強(qiáng)的報(bào)告編寫能力及文字功底，能獨(dú)立、高效完成項(xiàng)目可研報(bào)告編寫，熟悉國內(nèi)房地產(chǎn)投資及投融資法律法規(guī)；

5.具有良好的適應(yīng)力、學(xué)習(xí)力、執(zhí)行力、團(tuán)隊(duì)合作精神和敬業(yè)精神。